41 Rue Max Linder, 95500 Gonesse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Max Linder, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Rue Max Linder, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Tulipes.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1353 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hector Berlioz à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 176 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 176 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 593 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Rabier à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Max Linder
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Max Linder au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Max Linder
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Max Linder, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Max Linder
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Max Linder complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Max Linder dans son marché local
Prix du 41 Rue Max Linder par rapport à la voie
Sur Rue Max Linder, le prix moyen des maisons s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 41 Rue Max Linder se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Max Linder par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Max Linder se situe 19.44 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et 7.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 1.79 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 350 € au 41 Rue Max Linder à Gonesse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 884 € en assurant vous-même les visites, ou 2 442 € si le professionnel les prend en charge.
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