6 Rue Maximillien de Robespierre, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Maximillien de Robespierre, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², inférieur de 9 % à celui du n°4 et de n°9.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Maximillien de Robespierre, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Madeleine-Le Vignois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 72 logements - 2001 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°1652 - Feuille 000ZS, - Parcelle n°1649 - Feuille 000ZS, - Parcelle n°1660 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée René Cassin à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 851 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 851 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 250 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape - Carpantier à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 789 mètres
Ventes au 6 Rue Maximillien de Robespierre
Les 14 ventes au 6 Rue Maximillien de Robespierre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Maximillien de Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Maximillien de Robespierre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Maximillien de Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Maximillien de Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Maximillien de Robespierre dans son marché local
Prix du 6 Rue Maximillien de Robespierre par rapport à la voie
Sur Rue Maximillien de Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 6 Rue Maximillien de Robespierre se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Maximillien de Robespierre par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Maximillien de Robespierre se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et 4.13 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Maximillien de Robespierre à Gonesse
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Maximillien de Robespierre est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.19 € à 25.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gonesse, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonesse a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
