12 Rue Olympe de Gouges, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Olympe de Gouges, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Olympe de Gouges, 95500 Gonesse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée René Cassin à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 798 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 798 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 200 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape - Carpantier à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Malvitte à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Olympe de Gouges
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Olympe de Gouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Olympe de Gouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Olympe de Gouges, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Olympe de Gouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Olympe de Gouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Olympe de Gouges dans son marché local
Prix du 12 Rue Olympe de Gouges par rapport à la voie
Sur Rue Olympe de Gouges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 12 Rue Olympe de Gouges se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Olympe de Gouges par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Olympe de Gouges se situe 22.81 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et 7.78 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Olympe de Gouges à Gonesse
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Olympe de Gouges est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.01 € à 25.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gonesse, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonesse a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
