2 Rue Paul Verlaine, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue Paul Verlaine, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Madeleine-Le Vignois.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy De Maupassant à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 603 mètres
- - Collège Philippe Auguste à 482 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 506 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Malvitte à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Verlaine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 2 Rue Paul Verlaine se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Verlaine par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Verlaine se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -6.31 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
