4 Rue Paul Verlaine, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.76 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 4 Rue Paul Verlaine, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Madeleine-Le Vignois.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy De Maupassant à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 598 mètres
- - Collège Philippe Auguste à 490 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 497 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Malvitte à 426 mètres
Ventes au 4 Rue Paul Verlaine
Une vente a été recensée au 4 Rue Paul Verlaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul Verlaine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 4 Rue Paul Verlaine se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Verlaine par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Paul Verlaine se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -0.91 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
