2 Rue Romy Schneider, 95500 Gonesse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Romy Schneider, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Romy Schneider, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Tulipes.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1322 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hector Berlioz à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 188 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 188 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 512 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Rabier à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Romy Schneider
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Romy Schneider au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Romy Schneider
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Romy Schneider, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Romy Schneider
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Romy Schneider complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Romy Schneider dans son marché local
Prix du 2 Rue Romy Schneider par rapport à la voie
Sur Rue Romy Schneider, le prix moyen des maisons s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 2 Rue Romy Schneider se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Romy Schneider par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Romy Schneider se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et -9.76 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 1.79 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 500 € au 2 Rue Romy Schneider à Gonesse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 113 € en assurant vous-même les visites, ou 2 056 € si le professionnel les prend en charge.
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