Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Rue Saint Nicolas, 95500 Gonesse, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°18 et de 4.56 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Centre Est et Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 696 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 2 ventes au 16 Rue Saint Nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 16 Rue Saint Nicolas se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Saint Nicolas se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et 7.43 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonesse baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Saint Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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