2 Rue Saint Nicolas, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Saint Nicolas, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Est et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0091 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Auguste à 579 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Théry à 365 mètres
Ventes au 2 Rue Saint Nicolas
Les 13 ventes au 2 Rue Saint Nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Nicolas, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 2 Rue Saint Nicolas se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Nicolas par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Nicolas se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gonesse et % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
