9 Rue Saint Nicolas, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Rue Saint Nicolas, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Nord.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Auguste à 711 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Théry à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint Nicolas, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 9 Rue Saint Nicolas se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint Nicolas par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint Nicolas se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -7.28 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
