8 b Square de la Madeleine, 95500 Gonesse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 344 €

de 2 996 € à 3 686 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 b Square de la Madeleine, 95500 Gonesse, affiche un prix moyen de 3 344 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 8 b Square de la Madeleine, 95500 Gonesse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Madeleine-Le Vignois.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000ZS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pigeonnier d'Orgemont à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue D'aulnay à 96 mètres
- Métro Triangle de Gonesse - ligne 17 à 2786 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1069 mètres
- Collège Philippe Auguste à 551 mètres
- Lycée général et technologique René Cassin à 652 mètres
- Ecole maternelle Marie Pape - Carpantier à 207 mètres
- Ecole élémentaire Roland Malvitte à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 8 b Square de la Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 8 b Square de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Cite de la Madeleine(3 337€)

8 bis Rue d'Arnouville(3 352€)

10 Rue d'Arnouville(3 161€)

8 Rue d'Arnouville(3 350€)

8 Route d'Arnouville(3 339€)

10 Route d'Arnouville(3 168€)

10 bis Rue d'Arnouville(3 164€)

5 Rue Raymond Rambert(3 347€)

Prix du 8 b Square de la Madeleine dans son marché local

Prix du 8 b Square de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Square de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 8 b Square de la Madeleine se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 b Square de la Madeleine par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise

À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Square de la Madeleine se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et -7.47 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Cour Baleine, 95500 Gonesse(3,146 €)

Avenue Raymond Rambert, 95500 Gonesse(3,137 €)

Cite de la Madeleine, 95500 Gonesse(3,339 €)

Route d'Arnouville, 95500 Gonesse(3,268 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 b Square de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 8 b Square de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.