2 Square Gerard Philipe, 95500 Gonesse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Square Gerard Philipe, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Square Gerard Philipe, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Tulipes.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1400 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hector Berlioz à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 152 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 152 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 535 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Rabier à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 380 mètres
Ventes au 2 Square Gerard Philipe
Une vente a été recensée au 2 Square Gerard Philipe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Gerard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Gerard Philipe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Gerard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Gerard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Gerard Philipe dans son marché local
Prix du 2 Square Gerard Philipe par rapport à la voie
Sur Square Gerard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 2 Square Gerard Philipe se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Gerard Philipe par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Gerard Philipe se situe 21.37 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et 8.89 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 1.79 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 500 € au 2 Square Gerard Philipe à Gonesse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 963 € en assurant vous-même les visites, ou 2 481 € si le professionnel les prend en charge.
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