Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Avenue Albert Sarraut, 95190 Goussainville, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°40 et de 1.39 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Demoiselles-Grand Pré-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 1 parking - 211 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Les 4 ventes au 38 Avenue Albert Sarraut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Albert Sarraut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 38 Avenue Albert Sarraut se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Goussainville, le prix moyen des appartements atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Albert Sarraut se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 13.52 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Goussainville baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au premier semestre 2020 à 3 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 752 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Albert Sarraut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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