12 Avenue de Geneve, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Geneve, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Avenue de Geneve, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Demoiselles-Grand Pré-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0603 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Secours à 118 mètres
- - Goussainville à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 533 mètres
- - Collège Georges Charpak à 429 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 638 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 280 mètres
- - Ecole primaire A de Saint-Exupéry à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Geneve
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Geneve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Geneve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Geneve, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Geneve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Geneve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Geneve dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Geneve par rapport à la voie
Sur Avenue de Geneve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 12 Avenue de Geneve se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Geneve par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Geneve se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 2.54 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
