38 Avenue de Geneve, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de Geneve, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°40 mais supérieur de 2.08 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 38 Avenue de Geneve, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Demoiselles-Grand Pré-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Secours à 292 mètres
- - Goussainville à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 684 mètres
- - Collège Georges Charpak à 437 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 811 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 448 mètres
- - Ecole primaire A de Saint-Exupéry à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de Geneve
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de Geneve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue de Geneve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue de Geneve, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Geneve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Geneve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Geneve dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Geneve par rapport à la voie
Sur Avenue de Geneve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 38 Avenue de Geneve se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Geneve par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de Geneve se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 2.79 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
