40 Avenue de la Source, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de la Source, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°25 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 40 Avenue de la Source, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Coteaux Cottage.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 148 mètres
- - Les Noues à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de la Source, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la Source dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la Source par rapport à la voie
Sur Avenue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 40 Avenue de la Source se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la Source par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de la Source se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et -1.75 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
