9 Avenue de la Source, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Source, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°18 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 9 Avenue de la Source, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Coteaux Cottage.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0038 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 184 mètres
- - Les Noues à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Charpak à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Source, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Source dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Source par rapport à la voie
Sur Avenue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 9 Avenue de la Source se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Source par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Source se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 10.68 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 15.05 % sur 1 an et baissé de 18.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
