43 Avenue de Montmorency, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue de Montmorency, affiche un prix moyen de 2 879 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 43 Avenue de Montmorency, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Pont de la Brèche-Charles de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jacques Prévert à 43 mètres
- - Goussainville à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Romain Rolland à 28 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 201 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 28 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 359 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Avenue de Montmorency
Aucune vente n'a été recensée au 43 Avenue de Montmorency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Avenue de Montmorency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Avenue de Montmorency, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Avenue de Montmorency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Avenue de Montmorency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue de Montmorency dans son marché local
Prix du 43 Avenue de Montmorency par rapport à la voie
Sur Avenue de Montmorency, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 43 Avenue de Montmorency se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue de Montmorency par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Avenue de Montmorency se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -12.65 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
