Avenue de Montmorency, 95190 Goussainville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Montmorency, 95190 Goussainville, affiche un prix moyen de 2 628 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 85 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Montmorency dans son marché local
Prix Avenue de Montmorency par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des appartements atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Montmorency se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Goussainville et 19.98 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Montmorency à Goussainville
Le loyer moyen estimé Avenue de Montmorency est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.46 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.89 % au loyer moyen estimé à Goussainville, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Goussainville a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au premier semestre 2020 à 3 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue de Montmorency
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Secours à 99 mètres
- - Goussainville à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 369 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 361 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 421 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 93 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Montmorency
Adresses Avenue de Montmorency
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Montmorency, classées par tranches de numéros.
