2 Avenue des Hirondelles, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², inférieur de 10.49 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Avenue des Hirondelles, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Coteaux Cottage.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Les Noues à 181 mètres
- - Les Noues à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 665 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 758 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 148 mètres
Ventes au 2 Avenue des Hirondelles
Une vente a été recensée au 2 Avenue des Hirondelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Hirondelles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 2 Avenue des Hirondelles se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Hirondelles par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Hirondelles se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -14.05 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
