2 bis Avenue des Hirondelles, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 bis Avenue des Hirondelles, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Coteaux Cottage.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Les Noues à 190 mètres
- - Les Noues à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 674 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 755 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 157 mètres
Ventes au 2 bis Avenue des Hirondelles
Les 2 ventes au 2 bis Avenue des Hirondelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue des Hirondelles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 2 bis Avenue des Hirondelles se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue des Hirondelles par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue des Hirondelles se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -3.97 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
