8 Avenue des Oiseaux, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Avenue des Oiseaux, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Les Noues à 157 mètres
- - Les Noues à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 485 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 720 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 186 mètres
Ventes au 8 Avenue des Oiseaux
Une vente a été recensée au 8 Avenue des Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Oiseaux, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 8 Avenue des Oiseaux se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Oiseaux par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Oiseaux se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et -2.72 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
