23 Avenue du Docteur Roux, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 4 325 €/m², supérieur de 13.79 % à celui du n°26 et de 26.61 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 23 Avenue du Docteur Roux, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Coteaux Cottage.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Pasteur à 173 mètres
- - Les Noues à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Charpak à 966 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 114 mètres
Ventes au 23 Avenue du Docteur Roux
Une vente a été recensée au 23 Avenue du Docteur Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 23 Avenue du Docteur Roux se situe 20.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Docteur Roux par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Docteur Roux se situe 35.24 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 31.06 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.89 % sur 1 an et baissé de 18.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
