21 Avenue du Docteur Roux, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°26 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 21 Avenue du Docteur Roux, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Coteaux Cottage.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Pasteur à 158 mètres
- - Les Noues à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Charpak à 950 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 97 mètres
Ventes au 21 Avenue du Docteur Roux
Une vente a été recensée au 21 Avenue du Docteur Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Docteur Roux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 21 Avenue du Docteur Roux se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Docteur Roux par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Docteur Roux se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 8.77 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
