26 Avenue du Docteur Roux, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², supérieur de 11.27 % à celui du n°21 mais inférieur de 12.12 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 26 Avenue du Docteur Roux, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Pont de la Brèche-Charles de Gaulle.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Pasteur à 168 mètres
- - Les Noues à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Charpak à 955 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 26 Avenue du Docteur Roux se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Docteur Roux par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Docteur Roux se situe 18.86 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 15.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.89 % sur 1 an et baissé de 18.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
