13 Avenue Gambetta, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°11 mais inférieur de 11.21 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 Avenue Gambetta, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Coteaux Cottage.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Pasteur à 121 mètres
- - Les Noues à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Charpak à 970 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Gambetta, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 13 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 13 Avenue Gambetta se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Gambetta par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Gambetta se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 7.37 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 15.05 % sur 1 an et baissé de 18.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
