26 Avenue Hoche, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Hoche, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², identique à celui du n°17 mais supérieur de 1.25 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 26 Avenue Hoche, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Demoiselles-Grand Pré-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Goussainville / Stade Maurice Baquet à 175 mètres
- - Goussainville à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 607 mètres
- - Collège Georges Charpak à 357 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 682 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 345 mètres
- - Ecole primaire A de Saint-Exupéry à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Hoche, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Hoche dans son marché local
Prix du 26 Avenue Hoche par rapport à la voie
Sur Avenue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 26 Avenue Hoche se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Hoche par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Hoche se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 3.06 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 15.05 % sur 1 an et baissé de 18.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
