33 Avenue Hoche, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Hoche, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°35 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 33 Avenue Hoche, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Demoiselles-Grand Pré-Gare.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Goussainville / Stade Maurice Baquet à 208 mètres
- - Goussainville à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 721 mètres
- - Collège Georges Charpak à 338 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 801 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 464 mètres
- - Ecole primaire A de Saint-Exupéry à 163 mètres
Ventes au 33 Avenue Hoche
Une vente a été recensée au 33 Avenue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Hoche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Hoche dans son marché local
Prix du 33 Avenue Hoche par rapport à la voie
Sur Avenue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 33 Avenue Hoche se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Hoche par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Hoche se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 1.82 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 15.05 % sur 1 an et baissé de 18.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
