Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Avenue Leclerc, 95190 Goussainville, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 et de 0.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Chapelle Clignancourt Buttes Chaumont.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 3 Avenue Leclerc se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Leclerc se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 11.84 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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