4 Boulevard de Verdun, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Boulevard de Verdun, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Chapelle Clignancourt Buttes Chaumont.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Tilleuls à 133 mètres
- - Goussainville à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 368 mètres
- - Collège Maximilien de Robespierre à 368 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 657 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard de Verdun, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 4 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 4 Boulevard de Verdun se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard de Verdun par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard de Verdun se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -13.94 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
