27 Boulevard Jules Ferry, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Boulevard Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², identique à celui du n°34 et de n°37.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Boulevard Jules Ferry, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Coteaux Cottage à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 199 mètres
- - Les Noues à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 320 mètres
Ventes au 27 Boulevard Jules Ferry
Une vente a été recensée au 27 Boulevard Jules Ferry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Boulevard Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Boulevard Jules Ferry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Boulevard Jules Ferry dans son marché local
Prix du 27 Boulevard Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Boulevard Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 27 Boulevard Jules Ferry se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Boulevard Jules Ferry par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des appartements atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Boulevard Jules Ferry se situe 100 % en dessous de la moyenne de Goussainville et 100 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Boulevard Jules Ferry à Goussainville
Le loyer moyen estimé au 27 Boulevard Jules Ferry est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Goussainville, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Goussainville a augmenté de 5.93 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au premier semestre 2020 à 3 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 752 €/m² sur la période récente.
