10 Chemin de la Vierge, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de la Vierge, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin de la Vierge, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Pont de la Brèche-Charles de Gaulle.
1 niveau - 914 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goussainville Gare à 138 mètres
- - Goussainville à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Romain Rolland à 1127 mètres
- - Collège Georges Charpak à 350 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 770 mètres
- - Ecole primaire A de Saint-Exupéry à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin de la Vierge
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin de la Vierge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de la Vierge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de la Vierge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de la Vierge dans son marché local
Prix du 10 Chemin de la Vierge par rapport à la voie
Sur Chemin de la Vierge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 10 Chemin de la Vierge se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de la Vierge par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des appartements atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin de la Vierge se situe 1 % en dessous de la moyenne de Goussainville et 12.18 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin de la Vierge à Goussainville
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin de la Vierge est de 21.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.6 € à 25.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Goussainville, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Goussainville a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au premier semestre 2020 à 3 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 752 €/m² sur la période récente.
