2 Impasse Hoche, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Hoche, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², inférieur de 11.99 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Impasse Hoche, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Coteaux Cottage.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 357 mètres
- - Goussainville à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 1076 mètres
- - Collège Georges Charpak à 381 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 487 mètres
- - Ecole primaire A de Saint-Exupéry à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Hoche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Hoche dans son marché local
Prix du 2 Impasse Hoche par rapport à la voie
Sur Impasse Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 2 Impasse Hoche se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Hoche par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Hoche se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -18.06 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
