23 Rue Arago, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Arago, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 23 Rue Arago, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Coteaux Cottage.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 69 mètres
- - Les Noues à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 430 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Arago
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Arago, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Arago dans son marché local
Prix du 23 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 23 Rue Arago se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Arago par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Arago se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 11.43 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 15.05 % sur 1 an et baissé de 18.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
