10 Rue Armand Deleuze, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Armand Deleuze, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Armand Deleuze, 95190 Goussainville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Tilleuls à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 270 mètres
- - Collège Maximilien de Robespierre à 270 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 623 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Armand Deleuze
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Armand Deleuze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Armand Deleuze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Armand Deleuze, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Armand Deleuze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Armand Deleuze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Armand Deleuze dans son marché local
Prix du 10 Rue Armand Deleuze par rapport à la voie
Sur Rue Armand Deleuze, le prix moyen des appartements s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 10 Rue Armand Deleuze se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Armand Deleuze par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des appartements atteint 2 920 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Armand Deleuze se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 6.23 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Armand Deleuze à Goussainville
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Armand Deleuze est de 22.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.11 € à 26.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Goussainville, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Goussainville a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au premier semestre 2020 à 3 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 752 €/m² sur la période récente.
