11 Rue Barbaroux, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Barbaroux, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°16 et du 5.12 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 11 Rue Barbaroux, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Coteaux Cottage.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Rolland à 133 mètres
- - Les Noues à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 692 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Barbaroux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Barbaroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Barbaroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Barbaroux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Barbaroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Barbaroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Barbaroux dans son marché local
Prix du 11 Rue Barbaroux par rapport à la voie
Sur Rue Barbaroux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 11 Rue Barbaroux se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Barbaroux par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Barbaroux se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 5.98 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
