13 Rue Barbaroux, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Barbaroux, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°18 mais inférieur de 4.87 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 13 Rue Barbaroux, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Coteaux Cottage.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Rolland à 123 mètres
- - Les Noues à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 700 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Barbaroux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Barbaroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Barbaroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Barbaroux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Barbaroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Barbaroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Barbaroux dans son marché local
Prix du 13 Rue Barbaroux par rapport à la voie
Sur Rue Barbaroux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 13 Rue Barbaroux se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Barbaroux par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Barbaroux se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 0.82 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
