4 Rue Barbaroux, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Barbaroux, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 1.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Rue Barbaroux, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Coteaux Cottage.
2 niveaux - 2 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coteaux à 139 mètres
- - Les Noues à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 990 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 640 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Barbaroux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Barbaroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Barbaroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Barbaroux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Barbaroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Barbaroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Barbaroux dans son marché local
Prix du 4 Rue Barbaroux par rapport à la voie
Sur Rue Barbaroux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 4 Rue Barbaroux se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Barbaroux par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Barbaroux se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 2.42 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
