8 Rue Barbaroux, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Barbaroux, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Rue Barbaroux, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Coteaux Cottage.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coteaux à 136 mètres
- - Les Noues à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 655 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 469 mètres
Ventes au 8 Rue Barbaroux
Une vente a été recensée au 8 Rue Barbaroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Barbaroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Barbaroux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Barbaroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Barbaroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Barbaroux dans son marché local
Prix du 8 Rue Barbaroux par rapport à la voie
Sur Rue Barbaroux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 8 Rue Barbaroux se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Barbaroux par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Barbaroux se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et -1.57 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
