5 Rue Beethoven, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Beethoven, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°4 et du 4.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 5 Rue Beethoven, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Coteaux Cottage.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Pasteur à 236 mètres
- - Goussainville à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Charpak à 668 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 193 mètres
Ventes au 5 Rue Beethoven
Une vente a été recensée au 5 Rue Beethoven. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Beethoven, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Beethoven dans son marché local
Prix du 5 Rue Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 5 Rue Beethoven se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Beethoven par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Beethoven se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 11.38 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
