3 Rue Brel, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Brel, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Rue Brel, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Grenelle-Le Bois des Garennes.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Brassens à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 1361 mètres
- - Collège Pierre Curie à 971 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 488 mètres
- - Ecole primaire Yvonne de Gaulle à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Brel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Brel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Brel dans son marché local
Prix du 3 Rue Brel par rapport à la voie
Sur Rue Brel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 3 Rue Brel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Brel par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Brel se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 6.65 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
