38 Rue Brulée, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Brulée, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², identique à celui du n°52 bis et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 38 Rue Brulée, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vallée du Crould-Village Talmouse.
2 niveaux - 10 logements - 285 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 216 mètres
- - Goussainville à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Sévigné à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Brulée
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Brulée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Brulée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Brulée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Brulée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Brulée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Brulée dans son marché local
Prix du 38 Rue Brulée par rapport à la voie
Sur Rue Brulée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 38 Rue Brulée se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Brulée par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Brulée se situe 100 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -100 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 15.05 % sur 1 an et baissé de 18.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
