52 bis Rue Brulée, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 bis Rue Brulée, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², identique à celui du n°38 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
À propos du 52 bis Rue Brulée, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Vallée du Crould-Village Talmouse.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 211 mètres
- - Goussainville à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Sévigné à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 52 bis Rue Brulée
Aucune vente n'a été recensée au 52 bis Rue Brulée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 bis Rue Brulée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 bis Rue Brulée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 bis Rue Brulée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 bis Rue Brulée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 bis Rue Brulée dans son marché local
Prix du 52 bis Rue Brulée par rapport à la voie
Sur Rue Brulée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 52 bis Rue Brulée se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 52 bis Rue Brulée par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 bis Rue Brulée se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 6.87 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
