12 Rue Cambaceres, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Cambaceres, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.98 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 Rue Cambaceres, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Coteaux Cottage.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coteaux à 154 mètres
- - Les Noues à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 453 mètres
Ventes au 12 Rue Cambaceres
Une vente a été recensée au 12 Rue Cambaceres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Cambaceres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Cambaceres, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Cambaceres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Cambaceres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Cambaceres dans son marché local
Prix du 12 Rue Cambaceres par rapport à la voie
Sur Rue Cambaceres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 12 Rue Cambaceres se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Cambaceres par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Cambaceres se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 11.27 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
