7 bis Rue Cambaceres, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Cambaceres, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 7 bis Rue Cambaceres, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Coteaux Cottage.
1 niveau - 4 logements - 248 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0262 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coteaux à 162 mètres
- - Les Noues à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 440 mètres
Ventes au 7 bis Rue Cambaceres
Une vente a été recensée au 7 bis Rue Cambaceres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Cambaceres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Cambaceres, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Cambaceres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Cambaceres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Cambaceres dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Cambaceres par rapport à la voie
Sur Rue Cambaceres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 7 bis Rue Cambaceres se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Cambaceres par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Cambaceres se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 7.56 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
