3 Rue Cambronne, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Cambronne, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Rue Cambronne, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Grenelle-Le Bois des Garennes.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes - Malcolm X à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 926 mètres
- - Collège Maximilien de Robespierre à 926 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Vié à 482 mètres
- - Ecole primaire Yvonne de Gaulle à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Cambronne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Cambronne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Cambronne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Cambronne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cambronne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cambronne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cambronne dans son marché local
Prix du 3 Rue Cambronne par rapport à la voie
Sur Rue Cambronne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 3 Rue Cambronne se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cambronne par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Cambronne se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -11.1 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
