Rue Julian Grimau, 95190 Goussainville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Julian Grimau, 95190 Goussainville, affiche un prix moyen de 3 086 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 67 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Julian Grimau dans son marché local
Prix Rue Julian Grimau par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des appartements atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Julian Grimau se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 6.03 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Julian Grimau à Goussainville
Le loyer moyen estimé Rue Julian Grimau est de 22.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.91 € à 25.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.97 % au loyer moyen estimé à Goussainville, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Goussainville a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au premier semestre 2020 à 3 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Julian Grimau
Les ventes enregistrées Rue Julian Grimau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Julian Grimau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes - Malcolm X à 29 mètres
- - Les Noues à 1304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 801 mètres
- - Collège Maximilien de Robespierre à 801 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 1171 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Vié à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Germaine Vié à 322 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Julian Grimau
Adresses Rue Julian Grimau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Julian Grimau, classées par tranches de numéros.
