20 Rue Clement et Lucien Matheron, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Clement et Lucien Matheron, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°20 bis et de n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Clement et Lucien Matheron, 95190 Goussainville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goussainville Gare à 69 mètres
- - Goussainville à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Romain Rolland à 977 mètres
- - Collège Georges Charpak à 230 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 977 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 823 mètres
- - Ecole primaire A de Saint-Exupéry à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Clement et Lucien Matheron
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Clement et Lucien Matheron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Clement et Lucien Matheron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Clement et Lucien Matheron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Clement et Lucien Matheron dans son marché local
Prix du 20 Rue Clement et Lucien Matheron par rapport à la voie
Sur Rue Clement et Lucien Matheron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 20 Rue Clement et Lucien Matheron se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Clement et Lucien Matheron par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des appartements atteint 2 920 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Clement et Lucien Matheron se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Goussainville et 12.13 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Clement et Lucien Matheron à Goussainville
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Clement et Lucien Matheron est de 21.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.6 € à 25.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Goussainville, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Goussainville a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au premier semestre 2020 à 3 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 752 €/m² sur la période récente.
