12 Rue Cyprien Samson, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Cyprien Samson, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 Rue Cyprien Samson, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Coteaux Cottage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Les Noues à 176 mètres
- - Les Noues à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 793 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 569 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Cyprien Samson
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Cyprien Samson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Cyprien Samson dans son marché local
Prix du 12 Rue Cyprien Samson par rapport à la voie
Sur Rue Cyprien Samson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 12 Rue Cyprien Samson se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Cyprien Samson par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des appartements atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Cyprien Samson se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Goussainville et 16.42 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Goussainville a augmenté de 5.97 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au premier semestre 2020 à 3 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 752 €/m² sur la période récente.
