Rue Cyprien Samson, 95190 Goussainville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Cyprien Samson, 95190 Goussainville, affiche un prix moyen de 2 763 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cyprien Samson dans son marché local
Prix Rue Cyprien Samson par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des appartements atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cyprien Samson se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Goussainville et 15.86 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cyprien Samson à Goussainville
Le loyer moyen estimé Rue Cyprien Samson est de 21.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.89 € à 24.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.57 % au loyer moyen estimé à Goussainville, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Goussainville a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au premier semestre 2020 à 3 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cyprien Samson
Les ventes enregistrées Rue Cyprien Samson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cyprien Samson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Les Noues à 122 mètres
- - Les Noues à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 1541 mètres
- - Collège Pierre Curie à 739 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 1748 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 613 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 117 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cyprien Samson
Adresses Rue Cyprien Samson
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cyprien Samson, classées par tranches de numéros.
