13 Rue Cyprien Samson, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Cyprien Samson, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 et de 2.41 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 13 Rue Cyprien Samson, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Coteaux Cottage.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation ouest - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Les Noues à 175 mètres
- - Les Noues à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 789 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 574 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Cyprien Samson
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Cyprien Samson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Cyprien Samson dans son marché local
Prix du 13 Rue Cyprien Samson par rapport à la voie
Sur Rue Cyprien Samson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 13 Rue Cyprien Samson se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Cyprien Samson par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Cyprien Samson se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -17.58 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.89 % sur 1 an et baissé de 18.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
